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　　会展湾雍境花园✿ღ◈★，位于深圳前海会展新城片区✿ღ◈★，是招商蛇口匠心打造的品质住宅项目✿ღ◈★。项目总建设用地面积约3.8万㎡✿ღ◈★，规划总建筑面积约22.2万㎡✿ღ◈★，其中计容积率建筑面积约15.4万㎡✿ღ◈★，容积率为4.08✿ღ◈★。项目楼体规划为地下3层✿ღ◈★，地上最高31层公海赌赌船710检测路线欢迎公海来到赌船710✿ღ◈★，机动停车位共计1908辆✿ღ◈★，充分满足业主的停车需求公海赌赌船710检测路线✿ღ◈★。

　　【百年招商】品牌央企实力✿ღ◈★，立序会展深耕七载【前海会展】约29平方公里会展新城✿ღ◈★，湾区核心【三大引擎】会展/海洋/文旅✿ღ◈★，千亿级经济动脉【五维交通】海陆空铁轨✿ღ◈★，加速湾区链接全球【咫尺地铁】换乘大线号线✿ღ◈★，全城通勤无忧【丰盛配套】超80万㎡商业圈✿ღ◈★，畅享滨水生态【全能户型】舒适2-4房✿ღ◈★，解锁生活“享”法

　　招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业✿ღ◈★，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商✿ღ◈★，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖公海赌赌船✿ღ◈★，✿ღ◈★，企业品牌价值位列行业TOP5✿ღ◈★。

　　招商蛇口✿ღ◈★，自2016年取得深圳国际会展中心（一期）建设运营权✿ღ◈★，正式以会展开发与运营者的身份和央企实力✿ღ◈★，首进会展湾✿ღ◈★，七载深耕✿ღ◈★、实力运营✿ღ◈★。

　　• 建面约89㎡ 3房2厅2卫（横厅）✿ღ◈★：经典宽阔横厅打造✿ღ◈★，客餐厅一体化设计✿ღ◈★，通风采光俱佳✿ღ◈★，全凸窗设计

　　• 建面约110㎡ 4房2厅2卫✿ღ◈★：奢阔尺度横厅打造✿ღ◈★，阔绰景观阳台✿ღ◈★，动静分区合理✿ღ◈★，U型厨房操作使用✿ღ◈★，居住舒适度高

　　（1）滨海公园式园林以现代简约的建筑语言✿ღ◈★，与海上田园✿ღ◈★、冰雪乐园链接观景动线大全周期活动景观配套+9大主题架空层✿ღ◈★，树立片区独特的现代生活美学复合型无界公园社区✿ღ◈★。

　　（2）秘境花园无边泳池打造儿童戏水池✿ღ◈★、标准泳道✿ღ◈★、按摩池✿ღ◈★、室内健身空间等丰富休闲区✿ღ◈★，配置独立更衣室✿ღ◈★、水上吧台等✿ღ◈★，提供国际化健康休闲体验✿ღ◈★。

　　（3）五重归家礼序尊享礼仪入口✿ღ◈★、礼仪轴线花园✿ღ◈★、超尺度中心花园✿ღ◈★、林隐次入口与花园入户✿ღ◈★，享受归家仪式感✿ღ◈★。

　　会展海洋城以“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大经济引擎✿ღ◈★，促进资金✿ღ◈★、技术✿ღ◈★、人才等资源集聚ribenrenti✿ღ◈★，助推城市发展ribenrenti✿ღ◈★，会展湾雍境占位会展新城核芯✿ღ◈★，享受宜居宜业宜游的优质生活圈与发展动脉✿ღ◈★。

　　【建面约300万㎡深圳会展湾】✿ღ◈★：以展馆为产业驱动✿ღ◈★、综合配套为重要支撑的创新型会展产业生态圈✿ღ◈★，引领全球会展产业发展✿ღ◈★。

　　教育方面✿ღ◈★：片区规划两所九年一贯制学校✿ღ◈★，已投入使用✿ღ◈★：茭塘小学✿ღ◈★、沙井中学（宝安一级学校）✿ღ◈★、荣根学校（省一级学校）✿ღ◈★、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）✿ღ◈★、鸿桥金贝和一幼儿园✿ღ◈★。

　　医疗方面✿ღ◈★：5公里内2家三甲医院—深圳市中西结合医院✿ღ◈★、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院✿ღ◈★，与深圳万丰医院✿ღ◈★。

　　一站直达约32万平会展公园主题商业✿ღ◈★，环伺会展湾花园城/花园里✿ღ◈★、约10万平冰雪世界主题商街✿ღ◈★、约18万平京基百纳✿ღ◈★、约10万平新沙天虹✿ღ◈★、约16.4万平海岸城商圈✿ღ◈★，自带建面约1500平商业✿ღ◈★，构建多元化繁华生活圈✿ღ◈★。

　　生态休闲✿ღ◈★：规划有全球规模最大✿ღ◈★、中国落差最高的室内雪世界与冰雪主题商业街✿ღ◈★、星级冰雪主题酒店✿ღ◈★、星光庆典广场等✿ღ◈★，千万人流带动旅游住宿等区域经济的爆发式增长✿ღ◈★。

　　会展河✿ღ◈★：毗邻约6.4KM会展河✿ღ◈★，纵贯会展新城南北✿ღ◈★，相关政府部门规划打造为深圳国际会展城的中央水花园✿ღ◈★。

　　会展公园✿ღ◈★：约1.6KM滨水休闲带✿ღ◈★，总投资超过20亿✿ღ◈★，相关政府部门规划打造为深圳极具科技感的休闲目的地✿ღ◈★。海上田园✿ღ◈★：以自身独特的基塘田园风光为依托✿ღ◈★，将1.73平方公里的沿海滩涂由相关政府部门规划打造成为以生态旅游为主题的超大型旅游区公海赌赌船710检测路线✿ღ◈★。

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　　本宣传资料不构成邀约邀请✿ღ◈★，对周边✿ღ◈★、政府规划✿ღ◈★、商业配套✿ღ◈★、教育资源✿ღ◈★、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息ribenrenti✿ღ◈★，该信息以政府最终批文为准✿ღ◈★，开发商不对此作任何承诺✿ღ◈★。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件✿ღ◈★、实际交付为准✿ღ◈★，本公司保留对宣传资料修改的权利✿ღ◈★，敬请留意最新资料✿ღ◈★。联系号码✿ღ◈★：

　　财联社1月2日讯（记者 李洁）2025年伊始✿ღ◈★，北京土拍市场便迎来开门红欢迎来到公海欢迎来到赌船✿ღ◈★。✿ღ◈★，两宗地块拍出近182亿元的高价✿ღ◈★。

　　1月2日✿ღ◈★，北京迎来2025年首场土拍✿ღ◈★，本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块✿ღ◈★、HD00-0803-0030地块✿ღ◈★，总用地面积82037.86平方米✿ღ◈★，总规划建筑面积197676.95平方米✿ღ◈★，起始出让总价150.30亿元✿ღ◈★。

　　由于这两宗地块均不限价✿ღ◈★，引来开发商激烈争夺✿ღ◈★，两宗地块累计竞价超过400轮✿ღ◈★。最终✿ღ◈★，两宗地块成交价共计181.924亿元✿ღ◈★，平均溢价率21.04%✿ღ◈★。

　　其中✿ღ◈★，0029地块经161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得✿ღ◈★，成交价91.52亿元✿ღ◈★，溢价率17.33%✿ღ◈★，成交楼面价89234元/平方米✿ღ◈★。0030地块经244轮举牌后由建发以90.404亿元的价格摘得✿ღ◈★，溢价率25.04%✿ღ◈★，成交楼面价95047元/平方米✿ღ◈★。

　　“一直以来✿ღ◈★，海淀区宅地供应量较少✿ღ◈★，且自2022年以来纯住宅用地均以15%溢价率触顶成交✿ღ◈★。可以说✿ღ◈★，该区域每次供地动作都自带流量✿ღ◈★，因此海淀朱房村这两宗地块被房企争抢✿ღ◈★，也在意料之中✿ღ◈★。”克而瑞分析师指出✿ღ◈★。

　　①2024年我国房地产市场经历调整后现积极变化✿ღ◈★，展望2025年ribenrenti✿ღ◈★，将推动房地产行业转型✿ღ◈★，构建发展新模式✿ღ◈★；

　　②2024年多部门合力打出政策组合拳✿ღ◈★，包括“四个取消✿ღ◈★、四个降低✿ღ◈★、两个增加”公海赌赌船710检测路线✿ღ◈★，促进房地产市场止跌回稳✿ღ◈★。

　　2024年✿ღ◈★，我国房地产市场经历了不平凡的一年✿ღ◈★。特别是2024年第四季度以来✿ღ◈★，在历经3年左右的调整后✿ღ◈★，我国房地产市场出现积极变化✿ღ◈★。展望2025年✿ღ◈★，我国将扎实有序推动房地产行业转型✿ღ◈★，加快构建房地产发展新模式✿ღ◈★。

　　“2024年ribenrenti✿ღ◈★，多部门合力打出‘四个取消✿ღ◈★、四个降低✿ღ◈★、两个增加’政策组合拳✿ღ◈★，各地因城施策✿ღ◈★、一城一策气动工具✿ღ◈★！✿ღ◈★、精准施策✿ღ◈★，我国房地产市场呈现止跌回稳势头✿ღ◈★。具体体现在2024年10月✿ღ◈★、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比✿ღ◈★、环比双增长✿ღ◈★。”住房和城乡建设部部长倪虹近日表示✿ღ◈★。

　　据介绍✿ღ◈★，“四个取消”✿ღ◈★，包括取消限购✿ღ◈★、取消限售✿ღ◈★、取消限价✿ღ◈★、取消普通住宅和非普通住宅标准✿ღ◈★。“四个降低”✿ღ◈★，是降低住房公积金贷款利率手持工具✿ღ◈★，✿ღ◈★、降低住房贷款的首付比例✿ღ◈★、降低存量贷款利率✿ღ◈★、降低“卖旧买新”换购住房税费负担✿ღ◈★。“两个增加”✿ღ◈★，一是通过货币化安置等方式✿ღ◈★，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造✿ღ◈★；二是2024年底前✿ღ◈★，将房地产融资协调机制“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元✿ღ◈★。

　　2024年✿ღ◈★，我国城中村改造扩围至300多个城市✿ღ◈★，实施项目1790个✿ღ◈★，建设筹集安置住房161.7万套✿ღ◈★，改造城市危旧房7.4万套（间）✿ღ◈★。

　　2024年✿ღ◈★，“白名单”项目扩围增效✿ღ◈★。住房和城乡建设部副部长董建国介绍✿ღ◈★，住房和城乡建设部会同金融监管总局推动合规房地产开发项目应进尽进✿ღ◈★，已审贷款应贷尽贷✿ღ◈★，资金拨付能早尽早✿ღ◈★。截至2024年11月末✿ღ◈★，全国“白名单”项目贷款审批通过金额已达3.6万亿元✿ღ◈★。

　　各地积极开展商品房促销活动✿ღ◈★，150多个城市开展“商品住房促销月”“百城千企促销”“方便看房”等活动✿ღ◈★。2000多家房企公海赌赌船710检测路线✿ღ◈★、4000多个项目参与活动✿ღ◈★，有力促进了房地产市场到访量公海赌赌船710检测路线✿ღ◈★、带看量✿ღ◈★、签约量提升✿ღ◈★。

　　在一系列政策措施作用下✿ღ◈★，房地产市场呈现止跌回稳势头✿ღ◈★，市场信心得到增强✿ღ◈★。目前✿ღ◈★，一线城市带动二线城市✿ღ◈★、三线城市商品房成交量增长✿ღ◈★。房地产市场的积极变化✿ღ◈★，证明一系列增量政策措施卓有成效